Вы здесь



СП-32
Площадь: 
116 м2
Габариты: 
10х8,5 м
Комнат: 
8
Спален: 
5
Высота потолков: 
2,80 м
Доступные материалы:
Получить смету Добавить в избранное 
Что входит в стоимость:
Проект
Подробнее
Эскизный проект, полный комплект рабочей документации
Выезд специалиста
Подробнее
Выезд на участок, осмотр участка и подъездных путей
Доставка
Подробнее
Доставка всех строительных материалов, необходимых для выполнения всех работ
Фундамент
Подробнее
Cвайно-ростверковый:
  • буро-набивные сваи диаметром 250 мм с обсадной асбестовой трубой
  • армированная лента 300х500 мм
  • арматура диаметр 12 мм, арматура диаметр 6 мм
  • сертифицированный бетон класса B 22,5 (М300)
  • монтаж фундамента
Стены
Подробнее
  • клееный профилированный брус 202х185 мм сосна, влажность 8-12 %, склеенный на клеевую систему EPI фирмы AKZO NOBEL
  • профилированный брус камерной сушки 195х145 мм
  • профилированный брус естественной влажности 195х145 мм
  • оцилиндрованное бревно естественной влажности диаметром 240 мм с углубленным финским пазом
  • монтаж стен
Полы и перекрытия
Подробнее
  • клееные балки 90х190 (для варианта строительства из клееного бруса)
  • сухой строганный брус 90х190 ( для варианта строительства из профилированного бруса)
  • брус естественной влажности 100х200 (для варианта строительства из бруса естественной влажности и оцилиндрованного бревна)
Кровля
Подробнее
  • доска 50х200 естественной влажности
  • гидроизоляционная пленка Delta
  • пароизоляционная пленка Juta
  • утеплитель Rockwool или Isoroc толщиной 200 мм
  • контробрешетка из бруса 45х45 (сухой, строганный)
  • обрешетка из доски 25х100 мм
  • металлочерепица c покрытием Полиэстр толщиной 0,5 мм
  • система снегозадержания
  • водосточная система металлическая (производство Россия)
  • подшив свесов кровли сухой строганной доской 20х90 мм
  • монтаж кровли
Проживание бригады
Подробнее
Организация проживания строительной бригады
Вывоз строительного мусора
Подробнее
Вывоз мусора, уборка территории
Полезно знать

От чего зависит стоимость дома из клееного бруса?

Цена на возведение дома из клееного бруса сильно варьируется и различных компаний. Почему так? В чем отличие? Разбираемся подробно в этом вопросе и выясняем, почему на рынке такой разброс цен. На первый взгляд может показаться, что никакой логики в ценообразовании нет, представители компаний назначают цену, что называется «с потолка». Да, часто бывает именно так, ценообразование стихийное. Однако это не всегда так. В некоторых случаях различие в стоимости дома из клееного бруса вполне закономерны.

Факторы, которые могут повлиять на цену

  • Во-первых, дело может оказаться в принципах установления цен застройщиками и подрядчиками. Они помогают вам строить дом своей мечты не просто так, а за деньги. И если кому-то хватит и 10% маржи, то другие вполне могут заложить в стоимость все 100% прибыли на каждый построенный дом.
  • Во-вторых, сопутствующие траты. Это все то, что может вам предложить недобросовестный заказчик якобы для улучшения вашего проекта.
  • В-третьих, всегда обращайте внимание на уровень организации. Если это небольшая компания, но у них большой штат сотрудников, крутой офис в центре города, расходы на текущие задачи не оптимизированы, то будьте уверены, за это, по сути, заплатите вы при оформлении договора подряда.
  • В-четвертых, на повышение итоговой цены может повлиять большое количество субподрядчиков, которые также хотят заработать.
  • В-пятых, если подрядчик новичок на рынке, то он не всегда может грамотно с самого начала рассчитать стоимость строительства и свою выгоду, за счет чего впоследствии стоимость работы может резко возрасти.

Как можно снизить стоимость дома из клееного бруса?

Есть несколько тонкостей, которые помогут вам сэкономить  и уменьшить изначально предлагаемую подрядчиком стоимость строительства дома из клееного бруса.

  1. Фундамент. Клееный брус – материал сравнительно нетяжелый, поэтому для обустройства дома можно использовать облегченные варианты фундамента. Многие застройщики сознательно не говорят об этом моменте. Или часто злоупотребляют этим фактом, экономя на создании основания за ваш же счет.
  2. Габариты бруса. Чтобы вы смогли жить в доме круглый год, чтобы вам было в нем комфортно, то использовать для строительства дома нужно брус шириной никак не меньше 20 см. Только это обеспечит не только прочность строения, но и необходимую теплоизоляцию. Если использовать клееный брус размером 12,5 или 15 см, то потребуется дополнительное утепление. Конечно же, за ваш счет. Не экономьте на материале при строительстве, это поможет сэкономить в дальнейшем на утеплении.
  3. Кровля. Часто строители пытаются удешевить проект, предлагая вам вариант неутепленной крыши. Этого категорически делать не рекомендуется. Вы не только не сэкономите, а еще и переплатите. Если ширина кровельного пирога будет меньше 20 см, то придется впоследствии дополнительно утеплять деньги опять же за свой счет.
  4. Двери и окна. Самый дешевый вариант – это деревянный дом с белыми пластиковыми окнами. Но имейте в виду, что, скорее всего, в таком случае в будущем вас ждут расходу по изменению профиля оконных проемов. Лучше сразу установить такие стеклопакеты, где пластик имитирует дерево.
Остались вопросы? Закажите бесплатную консультацию или спросите онлайн
Рейтинг@Mail.ru
Вверх ∧