Из чего складывается стоимость дома или бани из оцилиндрованного бревна?

Стоимость дома из оцилиндрованного бревна. Формирование цены на деревянный дом. Строительные работы «под ключ». Бюджетные варианты постройки.

Стоимость дома из оцилиндрованного бревна – вопрос, который беспокоит клиентов. Важно отметить, что заказчик может обратиться к нашим специалистам за предварительной консультацией и получить разъяснения по правилам формирования стоимости:

1. Одним из самых важных факторов считается стройматериал, который будет использоваться.

Так как древесина относится к дешевым, распространённым материалам, то из общей сметы практически полностью исчезает статья расходов на перевозку сырья к месту стройки. В большинстве случаев лесозаготовительную компанию и завод по обработке древесины можно найти в своем регионе.

2. Как и другой строительный материал, дерево нуждается в регулярном уходе.

Правильное отношение позволит зданию простоять не менее 100 лет, что является выгодным инвестирование в будущее семьи. Для сохранности, заказчик должен использовать различные составы и пропитки, которые призваны уберечь от:

• насекомых, разъедающих дерево;
• переизбытка влаги;
• пересыхания и растрескивания, под длительным воздействием высоких температур.

Эта статья расходов на общем фоне выглядит минимальной, однако требует регулярного учета в бюджете семьи.

3. Стоимость работы над домом из оцилиндрованного бревна зависит от компании, в которую обратился заказчик и от комплекса проводимых работ.

Виды строительных работ

Можно выделить несколько вариантов развития строительных работ:

1. Все заботы перепоручаются исполнителю. Данный вариант носит название «под ключ». По сути, производится заказ, после которого клиент на свое усмотрение вникает в процесс работ или же заселяется после сдачи здания в эксплуатацию. Для многих занятых людей, указанный вариант считается приемлемым.
2. Будущий владелец дома может самостоятельно заняться стройкой. Такой вариант не исключение, так как некоторые заказчики обладают знаниями и опытом для выполнения некоторых видов работ. Однако быть специалистом во всех отраслях невозможно, как и самостоятельно возвести дом. Поэтому заказчик может сильно потерять.
3. Клиент может воспользоваться услугами сразу нескольких строительных компаний, которые предлагают дешевые варианты тех или иных работ. В данном случае, кроме траты времени, можно также назвать риск некачественно выполненных работ, к ответственности за которые сложно будет кого – то призвать.

Расчет расходов на строительство

Важно понимать, что исполнитель работ не может озвучить точную сумму в начале работ. Это связано с тем, что клиент может в ходе работ внести некоторые коррективы, которые будут стоить дополнительных средств. Кроме того, оборудование, освещение и другие моменты рассчитаны на разные бюджеты.

Предсказать заранее расход на них невозможно. Отдельные стройки длятся 2-3 недели, однако дом из оцилиндрованного бревна возводят за полгода-год. Это достаточно длительный период, в ходе которого цены могут значительно измениться по независящим от сторон причинам.

Бюджетные варианты домов

Для тех, кто хочет сэкономить на строительстве, специалисты могут предложить несколько вариантов проектов. К примеру, часто замена полноценного второго этажа на мансарду способна освободить до четверти общей стоимости.

Это касается небольших семей, которые хотят разместить спальные комнаты подальше от земли, но не могут позволить себе лишние траты. Частый вопрос – количество комнат. Практика показывает, что 2-4 полноценные комнаты – более дешевый вариант. При острой необходимости можно поставить тонкие перегородки, которые не занимают много места и стоят копейки.

Во время консультации с сотрудником фирмы, каждый клиент должен внимательно знакомиться со всеми бумагами, которые ему предоставляют. Чаще всего список расчётов – это несколько вариантов комплектации дома. Так расширенный комплект, в отличие от базового, включает использование определенного количества материалов для утепления, дополнительные швы и так далее.

Чем больше расширен проект, тем выше его конечная стоимость. Для того чтобы вопрос стоимости не стал неожиданностью, заказчик на каждом этапе работ может сверяться с составленной сметой или вносить в нее коррективы.